Est-ce le bon moment pour investir dans le neuf ?
Ce n’est pas un hasard si acheter dans le neuf est toujours l’investissement préféré des Français. Investir dans un bien en état de futur achèvement comporte de nombreux avantages, on vous en liste quelques-uns :
3 garanties majeures :
La garantie de parfait achèvement : elle protège les futurs acquéreurs des travaux inachevés, des malfaçons. Elle a pour objet de rassurer le futur propriétaire qui achète en VEFA. Elle est valable jusqu’à un an après les travaux.
La garantie Biennale. Un problème sur le parquet ? le faux plafond ? un élément dit « dissociable de la structure » ? c’est dans ce cas que cette garantie intervient, pour une durée de deux ans après la remise des clefs.
A garantie Décennale. Tous ceux qui ont effectué des travaux ou appel à un artisan la connaisse, elle vaut pour une durée de 10ans, est obligatoire et protège des dommages imputables aux travaux.
Des avantages financiers
Les avantages du neuf ne sont pas que règlementaire.
Saviez-vous que les frais de notaire n’étaient pas les mêmes dans le neuf et l’ancien ? Dans l’ancien, ils sont de 7%. Dans le neuf, de 2,5% ! Lors du lancement de la commercialisation de nouvelles résidences, nous les offrons sous forme de remise chez TOPAZE Promotion.
Le prêt à taux zéro
C’est votre premier achat immobilier ? connaissez-vous le prêt à taux zéro ou PTZ ?
Il s’agit d’un dispositif visant à faciliter l’accès à la propriété. De fait, elle n’est pas valable si vous nourrissez un projet locatif, il convient de le garder à l’esprit. Le PTZ est disponible auprès de tous les établissements de crédit conventionnés par l’Etat.
Acheter en VEFA
Un logement, un appartement : le vôtre. Il s’agit avant tout d’une surface. Exception faites de contraintes techniques ou réglementaires (normes PMR, colonnes sèches…), l’aménagement de la surface et modulable selon vos besoins et vos goûts, c’est l’un des grands avantages de la vente en état de futur achèvement.
